En la venta dueño a dueño, el propio vendedor te financia la casa. Es una ruta real para familias con ITIN, dueños de negocio o crédito en construcción. Soy Alba Fernandez y te explico cómo funciona, sin letras chicas.
Quiero mis opciones Llamar: (512) 766-0521Cuando una propiedad se vende dueño a dueño, no hay banco de por medio: tú le pagas directamente al vendedor, con un contrato y una nota que se registran legalmente, igual que una compra tradicional, y la casa queda a tu nombre.
No todas las casas se venden así. Cuando un listado permite financiamiento del vendedor, lo confirmo directamente con el agente o el dueño antes de ilusionarte. Y si la propiedad no lo permite, te lo digo claro.
¿Quieres ver cuánto sería tu pago en un trato así? Usa mi calculadora de pago mensual y luego déjame tus datos para buscarte opciones reales.
Lo que más me preguntan las familias que buscan casa.
Sí. La compra se cierra con compañía de título, se registra la escritura a tu nombre y la nota queda como gravamen, parecido a un banco. Es un proceso legal y común en Texas.
Se negocia caso por caso. En casas suele ser de 10 a 20 por ciento o más porque el vendedor está tomando el riesgo del banco. Con un down fuerte, tus posibilidades de que acepten suben mucho.
Antes de firmar ya tienes un plan: refinanciar con banco usando tu historial de pagos puntuales, o vender. Yo te acompaño para que ese momento no te agarre desprevenido.
Sin compromiso. Te digo con números claros si calificas y por cuánto puedes comprar. Al enviar, recibes gratis mi Guía del Comprador en PDF (Compra Casa en 8 Sencillos Pasos).
