Casas nuevas, propiedades con terreno amplio y opciones sin restricciones. Financiamiento para ITIN, SSN o dueños de negocio, y venta dueño a dueño.
Trabajo con familias en Kyle, Buda, San Marcos, Lockhart, Austin, Del Valle, Cedar Creek, Dale, Maxwell, Uhland y alrededores. Estas son las opciones que más buscan mis clientes:
Construcción moderna desde los bajos $200,000, con garantía del constructor. Muchas veces pagas lo mismo o menos de lo que ya pagas de renta, pero por TU casa.
Lotes de 1, 2, 5, 10 o más acres. Espacio para tu familia, tus animales o tu negocio.
Propiedades sin HOA donde puedes construir, ampliar o poner tu taller libremente.
Financiamiento directo del dueño, sin banco. Una opción real cuando el banco dice que no.
Financiamiento para ITIN, SSN o dueños de negocio. Aprobamos familias todos los días.
Programas de asistencia y opciones con poco enganche para compradores primerizos. Pregúntame si calificas.
Mi guía “Compra Casa en 8 Sencillos Pasos” te lo explica todo. En resumen:
Me cuentas qué buscas y te digo por cuánto puedes comprar y qué pasos seguir. Sin compromiso.
Revisamos tus opciones: banco, ITIN, dueño a dueño o programas de ayuda, y te conecto con el lender correcto.
Te mando opciones que sí te quedan, agendamos visitas y negociamos por ti hasta el cierre.
GUÍA GRATIS DEL COMPRADOR
La misma guía que le doy a mis clientes: cómo prepararte, cuánto necesitas de down payment, qué revisar antes de hacer una oferta y cómo cerrar sin sorpresas. Déjame tus datos y te la pongo en las manos al instante.
✔ Los 8 pasos, explicados fácil
✔ Cuánto down payment necesitas de verdad
✔ Qué documentos preparar y los errores que cuestan dinero
Sin costo y sin compromiso.
Ejemplos de lo que hay disponible ahora mismo. La disponibilidad cambia rápido, mándame mensaje y te confirmo.
Mi listing
Austin, TX 78747 · 5 recámaras · 3 baños · 2,622 sq ft · Paneles solares
$349,000
Casa en venta conmigo directamente. Pregúntame por los detalles y agenda tu visita.
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Con terreno
Cedar Creek, TX · 4 recámaras · 2 baños · 5.2 acres
$475,000
Espacio de sobra para tu familia en una zona tranquila, a minutos de Austin.
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Precio bajo
Dale, TX 78616 · 3 recámaras · 4 baños · 1.08 acres
$299,000
Manufacturada en su propio terreno. Ideal para empezar o para invertir.
Ver en Facebook →🔻 Más opciones disponibles: casas pequeñas desde $200,000 y ranchos grandes en las afueras. Llámame al (512) 766-0521 y te mando las que te quedan.
Cada zona y cada situación tiene su camino. Lee la guía que te queda y luego dime tu caso.
Casas nuevas desde los precios más bajos del área y opciones con ITIN. Buda: a minutos de Austin, ambiente familiar y buenas escuelas.
Donde tu dinero rinde más: precios accesibles, terrenos y casas manufacturadas en su propio lote.
Terrenos con acre, casas en su propio lote y la tranquilidad del campo, a minutos de Kyle y de Austin.
Sí se puede. Qué necesitas, cuánto down payment piden los programas y qué documentos preparar.
Comprar sin banco: cómo funciona, cuánto down se negocia y qué es el globo, explicado claro.
Restricciones, agua, luz, séptico y financiamiento de tierra: lo que hay que revisar antes de comprar.
Mueve los números y ve al instante cuánto pagarías al mes. Funciona igual para banco o para venta dueño a dueño.
Estimado de principal e interés solamente. No incluye taxes, seguro ni HOA. Las tasas y términos reales dependen de tu caso y de lo que se negocie en el contrato. ¿Quieres tus números exactos? Déjame tus datos o llámame al (512) 766-0521.
Calificación de 5.0 estrellas en Google con 59 reseñas. Déjame la tuya aquí.
“¡Alba es una agente fenomenal! Cerramos nuestra casa en solo 20 días como compradores primerizos. Hizo que el proceso de compra fuera divertido y emocionante. Es experta en negociar y muy conocedora sobre Kyle y áreas cercanas.”
“Alba fue increíble durante nuestra experiencia de venta. Es súper conocedora, profesional, y siempre estuvo disponible para cualquier pregunta o inquietud. Realmente fue más allá durante todo nuestro proceso.”
“Alba demostró conocimiento excepcional durante el proceso de construcción de nuestra casa. Habla español fluido, lo cual fue muy útil para nosotros. Nos ayudó a mi madre y a mí a encontrar la casa de nuestros sueños.”
Soy Alba Fernandez, Realtor bilingüe con StepStone Realty. Ayudo a familias hispanas y a compradores primerizos a comprar casa en Kyle y el centro de Texas, con financiamiento tradicional, ITIN o dueño a dueño. Mi trabajo es explicarte todo claro, negociar fuerte por ti y acompañarte hasta que tengas tus llaves.
Una de las ciudades de mayor crecimiento en Texas, sobre la I-35 entre Austin y San Antonio.
Sí. Trabajo con lenders que tienen programas para compradores con ITIN. El down payment más común es del 10 al 20 por ciento, según el lender y tu caso. Lee la guía completa de ITIN.
Depende del programa: hay opciones desde 0 y 3.5 por ciento con préstamos tradicionales, y en la venta dueño a dueño el down se negocia con el vendedor. En mi guía gratis te explico los números con ejemplos.
Es cuando el dueño de la propiedad te financia la compra directamente, sin banco. Se negocia el down payment, la tasa y el plazo, y todo queda en un contrato. Así funciona, paso a paso.
Kyle, Buda, San Marcos, Lockhart, Austin, Del Valle, Cedar Creek, Dale, Maxwell y Uhland, y alrededores. Revisa las guías por zona.
Cuéntame qué buscas y te mando opciones que sí te quedan. Sin compromiso. Al enviar, recibes gratis mi Guía del Comprador en PDF (Compra Casa en 8 Sencillos Pasos).
En solo 5 minutos te explico por cuánto puedes comprar y qué pasos seguir. Sin compromiso y en tu idioma.
