Tener ITIN no te cierra la puerta de tu casa. Trabajo cada semana con familias que compran con ITIN en Kyle, Buda, San Marcos y Austin. Soy Alba Fernandez, realtor bilingüe con StepStone Realty.
Quiero mis opciones Llamar: (512) 766-0521Muchos de mis clientes pensaron durante años que sin seguro social no podían comprar. La realidad es que existen lenders con programas diseñados para ITIN y también vendedores que financian dueño a dueño. Lo que cambia frente a un préstamo tradicional es el down payment y los documentos.
El primer paso es una conversación de 5 minutos para revisar tu situación real: cuánto ganas, cuánto tienes ahorrado y en qué zona quieres vivir. Con eso te digo qué camino te conviene y cuánto sería tu pago.
Ojo: desconfía de quien te prometa aprobación garantizada sin revisar tus documentos. Un buen proceso empieza con números honestos.
Lo que más me preguntan las familias que buscan casa.
Sí. Hay lenders con programas para ITIN activos en Texas y también ventas dueño a dueño. Necesitas ingresos comprobables y tu down payment. El proceso es legal y la casa queda a tu nombre.
Lo más común es entre 10 y 20 por ciento del precio. En una casa de $250,000 eso sería entre $25,000 y $50,000. Tu número exacto depende del lender y de tu historial de ingresos.
Ayuda, pero no siempre es obligatorio. Algunos programas aceptan historial alternativo, como pagos de renta y servicios a tu nombre. Revisamos tu caso y te digo qué fortalecer antes de aplicar.
Sin compromiso. Te digo con números claros si calificas y por cuánto puedes comprar. Al enviar, recibes gratis mi Guía del Comprador en PDF (Compra Casa en 8 Sencillos Pasos).
